Domek
SV PL

Huset · Solrosvägen 17

Hur huset fungerar.

Allt du behöver veta om kök, tvätt, sopor, värme och vatten — och vad du gör om något går sönder. Det här är ett 50-talshus, så saker har en patina och knarrar ibland.

Domek — röd träfasad med vita fönsterkarmar och inramad uppfart, hösten.
Byggår
1959
Boyta
128 m²
Biarea
86 m²
Tomt
940 m²
Parkering
3 P-platser
Värme
Fjärrvärme

01 · Husets historia

Ett hus från 1959.

1959

Originalhuset

Familjebostad i rött trä med vita karmar. Hall, vardagsrum, tre sovrum och två badrum på entréplan. Källaren rymmer pannrum, tvättstuga, allrum och garage.

1976

Tillbyggnad

Köket, kontoret (bruna rummet), en toalett och hallen byggdes till. Tapeterna och skåpen i de tillagda delarna är från 70-talet.

1979

Takad uteplats

Den takade uteplatsen mot trädgården kom till. Röda paneler, vita räcken — i samma tonart som fasaden.

02 · Rummen

Fyra sovrum, fyra tapeter.

Alla rum ligger på entréplan. Alla sängar är enkelsängar i olika bredd. Husets totala kapacitet är 4 personer — vem som sover var bestämmer ni eller Sanco.

Gula rummet

Senapsgult med blommor

Husets största sovrum. Tapet i senapsgult med små blommor från sent 60-tal.

Storlek
10 m²
Säng
105 × 200
Extra

Röda rummet

Randig terrakotta

Mindre rum med randig terrakottatapet från 70-talet. Ligger närmast badrummet.

Storlek
12 m²
Säng
90 × 200
Extra

Gröna rummet

Mörkgrön mosstapet

Mörkgrön mosstapet med små guld- och senapsdetaljer. Egen balkong åt söder, skrivbord vid fönstret.

Storlek
13 m²
Säng
120 × 200
Extra
Balkong Skrivbord

Bruna rummet · kontoret

Brun bukett-tapet

Innanför köket. Brun bukett-/randtapet och ett skrivbord vid fönstret — bra om du behöver jobba kvällar.

Storlek
5 m²
Säng
90 × 200
Extra
Kommer senare

Källarrummet bredvid pannrummet utreds som ett femte sovrum. När det är klart läggs det in här.

03 · Köket

Vad finns i köket?

Det vanliga som täcker matlagning för fyra. Bestick, glas och porslin för 4–6 personer.

01

Kyl & frys

Kombiskåp, normal storlek för fyra personer.

02

Spis, ugn & mikro

Häll och ugn enligt 70-talsstandard. Mikrovågsugn vid sidan av spisen.

03

Vattenkokare

Elektrisk vattenkokare. Kaffefilter och kaffe köper du själv.

04

Bestick & porslin

Tallrikar, glas, bestick för 4–6 personer av varje. Kastruller och stekpannor finns.

Det finns ingen diskmaskin

Diska för hand i hon på höger sida. Diskmedel och svamp finns i städskåpet. Lämna inget i hon över natten.

Finns i städskåpet

  • ● Diskmedel & svamp
  • ● Bruna papperspåsar för matavfall
  • ● Allrengöringsmedel & trasor

Tar du med själv

  • ○ Salt, peppar, baskryddor & olja
  • ○ Kaffe & kaffefilter
  • ○ Disktrasor om du föredrar nya

04 · Tvätt & sängkläder

Vad finns och vad du tar med.

Tvättmaskin finns i källaren — sängkläder och handdukar tar du med själv.

Finns i huset

Tvättmaskin & torkrum

Tvättmaskinen står i källaren, intill pannrummet. Tvättmedel finns på hyllan ovanför. Torkrum med uppvärmd luft och torkställning bredvid maskinen.

Ingen torktumlare

Tar du med själv

Sängkläder & handdukar

Lakan, påslakan, örngott och handdukar finns inte i huset. På sängarna ligger kuddar och täcken — inget annat.

Glömt? Närmaste butiker (Jysk, Mio, Hemtex) finns på Området-kartan.

Sängstorlekar — för dig som handlar lakan

Röda & bruna rummet
90 × 200 cm
Gula rummet
105 × 200 cm
Gröna rummet
120 × 200 cm

05 · Badrumen

Två badrum.

Vid entrén

Lilla badrummet

Toalett och dusch. Det här är badrummet du använder snabbt på vägen in eller ut.

Mellan sovrummet och vardagsrummet

Gröna badrummet

Toalett, dusch och badkar. Det större badrummet — om någon vill bada efter en lång dag.

06 · System

Vatten, el & värme.

Var sakerna sitter, och hur du gör om något måste stängas av i en hast.

Vatten

Huvudkran

Sitter i pannrummet i källaren, direkt till vänster när du kommer in. Klassisk kulventil — handtaget i rörets riktning = öppet, tvärs över = stängt.

Kranvattnet kan drickas

El

Proppskåp

Modernt skåp i hallen vid ytterdörren — jordfelsbrytare och automatsäkringar. Äldre keramiska säkringar i källaren ligger kvar.

Reservsäkringar i städskåpet

Värme

Fjärrvärme

Alltid på, året runt. Varje radiator har ett vred 1–5 — ställ som du vill ha det. Självdragsventilation sköter sig själv.

07 · Sopor & återvinning

Vart sätter du vad?

Fyra ställen. Två kärl vid huset, en station 200 m bort, en central för storgods. Hitta din pryl i listorna nedan på kartan.

Nästa hämtning & schema: se startsidan.

På kartan

  • Brunt kärl
  • Grönt kärl
  • Återvinningsst.
  • Må central
Större karta →

Vid garaget

Brunt kärl

Matavfall

  • Bananskal
  • Kaffesump
  • Äggskal
  • Tepåsar
  • Köttben
  • Frukt & grönt
  • Matrester

Bruna papperspåsar (städskåpet) · ingen plast

Vid garaget

Grönt kärl

Restavfall

  • Snus
  • Tops & bomullspinnar
  • Hår
  • Plåster
  • Disktrasor
  • Smutsiga förp.

Knuten plastpåse · inga rena förpackningar

200 m bort · Strandgatan

Återvinnings­stationen

Rena förpackningar & tidningar

  • Mjölk- & juicepaket
  • Plastförpackning
  • Glasflaska & -burk
  • Konservburk
  • Wellpapp & kartong
  • Tidningar
  • Kuvert & papper

Skölj rena · platta till kartonger · sortera per kärl

1,4 km · 3 min bil · Returvägen 11

Må återvinnings­central

Grovsopor & farligt avfall

  • Möbler
  • Madrasser
  • Batterier
  • Glödlampor
  • Färg & kemikalier
  • Elavfall
  • Trädgård

Drop-in · ingen kostnad för hushåll · ID kan krävas

Var slänger jag…

Det som inte är självklart.

Pizzakartong med fett?

Smutsig wellpapp blir restavfall.

Grönt kärl

Mjölkpaket med skvätt kvar?

Skölj först, vik ihop, lämna i pappersförp.

Återvinnings­stationen

Snus, tuggummi, fimpar?

Inga av dem komposteras. Knyt påsen.

Grönt kärl

PET-flaskor & aluminiumburkar?

De har pant — lämna i butik, inte här.

Pantautomat (Coop, Willys, ICA)

Glasburk med metall­lock?

Skruva av locket — glas i glaskärl, lock i metallkärl.

Återvinnings­stationen

Kvitton från butiken?

Termopapper är inte återvinningsbart.

Grönt kärl

Var står tunnorna och vem drar ut dem?

Tunnorna står vid garaget. Kvällen innan tömning drar ni ut dem till vägen. När sopbilen har tömt, dra tillbaka dem mot garaget. Locket måste alltid gå att stänga.

08 · Akut

När något går sönder.

Stora rubriker, korta steg. Telefonen längst ner — ring direkt vid läckage, brand eller om något inte går att lösa.

Akut — ring först

Hugo Kjellsson

070-390 90 51

Vid vattenläckage

  1. Steg 01

    Stäng huvudkranen

    I pannrummet, direkt till vänster. Vrid handtaget tvärs över röret.

  2. Steg 02

    Torka upp

    Lämna inget vatten stående — det går snabbt in i golv och väggar i ett 50-talshus.

  3. Steg 03

    Ring oss direkt

    070-390 90 51. Inget meddelande — ring tills någon svarar.

Vid strömavbrott

  1. Steg 01

    Kolla grannarna

    Är det mörkt hos grannarna också? Då är det områdesfel — vänta ungefär 15 min innan ni gör något mer.

  2. Steg 02

    Proppskåpet i hallen

    Slå tillbaka eventuell utlöst säkring. Använd inte den apparat som orsakade utlösningen.

  3. Steg 03

    Löser ut igen?

    Ring oss innan du gör ett tredje försök — 070-390 90 51.

Vid brand

  1. Steg 01

    Brandsläckare i hallen

    Står direkt i hallen — central placering, nära köket. Brandfilten hänger bredvid.

  2. Steg 02

    Ut ur huset

    Lämna huset om elden inte slocknar omedelbart. Stäng inga dörrar som du normalt går igenom.

  3. Steg 03

    Ring 112

    Sedan oss på 070-390 90 51.

Bra nummer att ha

Akut — brand, olycka, brott
112
Sjukvårdsrådgivning
1177
Polis — icke-akut
114 14

09 · Ordningsregler

Husets ramar.

Tre regler är icke-förhandlingsbara — brott räknas som väsentligt avtalsbrott. Resten är observera-regler. Allvarsgraden står till höger.

  • 01

    Rökfritt inomhus

    Rök utomhus på tomten. Fimpar i metalldosan på trappan — inte på marken.

    Strikt
  • 02

    Inga husdjur

    Hund, katt eller annat djur får inte vistas i huset. Inga undantag.

    Strikt
  • 03

    Eldstaden får inte användas

    Den öppna spisen i vardagsrummet är dekorativ — den är inte besiktigad för eldning.

    Strikt
  • 04

    Inga byggåtgärder

    Inga skruvar, dyckert, krokar eller tejp i väggar och möbler. Säg till om något måste sättas upp.

    Observera
  • 05

    Tystnad efter 22:00

    Volym ner på TV och musik. Det är ett villaområde — alla har jobb morgonen efter.

    Observera
  • 06

    Diska samma dag

    Lämna inget i hon över natten. Det blir bara värre dagen efter.

    Observera
  • 07

    Max 5 boende samtidigt

    Idag finns fyra sängar — den femte sovplatsen tillkommer när källarrummet blir klart.

    Observera
  • 08

    Garaget & gäststugan ingår inte

    Båda är låsta och används av oss för förvaring. Använd inte uppfarten på sätt som blockerar dem.

    Bra att veta
  • 09

    Tvätta bilen

    Det går att tvätta bilen på uppfarten. men jag rekomenderar att kör till tvätthallen vid OKQ8, Hästmarksvägen 1 — fem minuter bort.

    Bra att veta

10 · Utomhus

Trädgård, uppfart & uteplats.

Vi sköter gräset och snöröjningen på parkeringen. Ni gör vintervägen till entrén.

Vi ansvarar för

Gräsklippning & snöröjning av parkeringen

Sommartid klipper vi gräset. Vintertid skottar vi parkeringen så att ni kommer in och ut.

Ni ansvarar för

Skotta & grusa till entrén

Spaden står i garagets ytterförråd, gruset i en tunna bredvid. Halkbekämpa när det behövs — det räcker långt.

Trädgården

Plocka kvistar om något har blåst ner

Inget krav. Men det är välkommet — ni bor här ändå, och 940 m² tomt blåser till en del under hösten.

Uteplatsen

Grilla på den takade uteplatsen

Det är OK. Vi litar på sunt förnuft — håll avstånd till träväggen och stäng av kolen ordentligt.

Vem du ringer

Allt som rör huset går till Hugo. Allt som rör boendet — kontrakt, schema, koder — går till Sanco.

Huset

Hugo Kjellsson

Vattenläcka, strömavbrott, wifi som inte funkar, trasig vitvara — eller något annat som inte fungerar.

Telefon
070-390 90 51
E-post
hugo@kjellsson.nu